Проектирование коммерческих объектов: ТРЦ, магазины, офисные здания и др.
с оптимизацией затрат до 20%

Не требуется:
1. Объекты ИЖС;
2. Жилые дома 3-х и менее этажей.
3. Нежилые здания, не более 2-х этажей, общей площадью не более 1500 м2.
4. Производственные здания, не более 2-х этажей, общей площадью не более 1500 м2.
5. Если для строительство здания не требуется получение разрешения на строительство.
6. Если проект не затрагивает изменение несущих конструкций.

Требуется:
1. Во всех случаях, не относящимся к предыдущему перечню.
2. Здания, являющиеся местами массового пребывания граждан.
3. Объекты размещения и обезвреживания отходов.
4. Объекты, расположенные в природоохранной зоне.

У каждого из этих видов проекта, есть свои плюсы и минусы, которые мы рассмотрим ниже.

Типовой проект:

+ относительно низкая стоимость
+ низкие сроки привязки проекта к месту

– возможное несоответствие техническим условиям на подключение к сетям, что
потребует корректировки проекта
– устаревшее оборудование, которого
может не быть на рынке
– возможно, здание не будет соответствовать действующим нормам энергоэффективности и пожарной безопасности, что повлечёт за собой изменение планировки и конструктивной схемы
– по трудоёмкости, это почти создание нового проекта
– при привязке к местности, в любом случае потребуется разработка наружных инженерных сетей и генерального плана участка


Индивидуальный проект:

+ полное функциональное соответствие планировки требованиям Заказчика,
отсутствие неиспользуемой площади
+ точное соответствие техническим условиям на подключение к сетям
+ применение наиболее эффективных конструктивных решений
+ применение наиболее эффективной схемы энергообеспечения
– как следствие, экономия при строительстве здания
– как следствие, экономия при эксплуатации здания
– более высокая стоимость проектирования
– более долгий срок проектирования

Стоимость проектирования рассчитывается на основании справочника базовых цен (СБЦ), утверждённым Минстроем России. На каждый вид проектных работ существует отдельный справочник.

Для того, чтобы выполнить предварительный расчёт стоимости проектирования, необходимо предоставить следующую информацию:

1. Назначение объекта
2. Площадь здания/территории
3. Вид проектных работ: новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт, благоустройство

Вы можете ответить на эти вопросы, в форме ниже, на сайте, и получить расчет стоимости
вашего объекта уже сегодня

Срок проектирования здания складывается из следующих составляющих:

10-15 дней: Разработка технического задания и заключение договора
30 дней: Выполнение обследования здания / инженерных изысканий
30-180 дней: Разработка проектной документации (стадия «П»). Срок зависит от сложности объекта
30-60 дней: Прохождение экспертизы (срок зависит от назначения объекта)
30-60 дней: Разработка рабочей документации (стадия «Р»)

У нас предусмотрена поэтапная авансовая система расчётов. То есть, мы делим работу на этапы, с привязкой к календарному графику. Перед выполнением каждого этапа работ, вы вносите аванс (20-30% от стоимости работ), остальные деньги доплачиваете за фактически выполненную работу. Часть денежных средств вы удерживаете до получения положительного заключения экспертизы проектно-сметной документации (если она необходима).

Поэтапная оплата позволяет вам платить за результат, то есть в рассрочку и за фактически выполненную работу. Условия оплаты, сроки и гарантии закрепляются в Договоре.

Благодаря современным технологиям, проектная организация может осуществлять свою деятельность по всей территории РФ.

В большинстве случаев, на местность выезжает только группа, выполняющая инженерные изыскания, и на основании её отчёта проектная группа выполняет разработку всей проектной документации.

Как происходит дистанционная работа:

Шаг 1: Вы оставляете заявку на сайте, или звоните по телефону +7 937 615 36 78

Шаг 2: С вами связывается персональный менеджер, который уточняет детали вашей задачи, составляет и направляет вам предварительное КП со стоимостью и сроками проектирования.

Шаг 3: Организовываются переговоры, с участием главного инженера (при необходимости - директора). В случае необходимости, главный инженер проекта (ГИП) выезжает к вам на объект. Результат переговоров - Вы имеете чёткое техническое задание,
точную стоимость и сроки выполнения наших услуг, а также понимаете
предварительную стоимость строительства (ремонта) Вашего объекта.

Шаг 4: После заключения Договора, за вашим объектом закрепляется ГИП, который организует деятельность проектировщиков и изыскателей, и находится на связи 24/7.

Шаг 5: Мы отчитываемся перед вами о ходе проделанной работы, согласно утверждённому вами сетевому графику, Вы поэтапно получаете и оплачиваете проектно-сметную документацию (ПСД). Часть суммы Вы удерживаете, до получения положительного заключения экспертизы.

Шаг 6: После разработки всех разделов ПСД, мы направляем её от вашего имени в органы экспертизы, и бесплатно сопровождаем до получения положительного заключения. После этого происходит окончательный расчёт за выполненную работу.

Шаг 7: После того, как Вы определите подрядчика для выполнения строительно-монтажных работ на Вашем объекте, мы с удовольствием окажем услугу строительного контроля.