Регистрация права на дом/здание в Казани
за 30 дней
за 30 дней
Без судов, по одному документу
* рабочих дней, при соблюдении всех норм строительства.
Не является публичной оффертой
Не является публичной оффертой
Обо мне:
Меня зовут Сулейманов Ильфат
Моя специализация - это регистрация права на недвижимость: дома, дачи, здания, склады, помещения. Также узакониваю самовольные постройки.
Занимаюсь этим 12 лет
Работаю с проверенными временем кадастровыми инженерами, экспертами, проектантами.
Знаю, как можно сэкономить, ускорить срок и не нарваться на штрафы при оформлении недвижимости.
По образованию я юрист
Есть рабочие контакты
Почему нужно оформлять недвижимость именно сейчас?
Проверяют дроны
Нельзя продать и передать по наследству
Увеличили штрафы
Для того чтобы выявить дома, здания построенные без разрешения, проверяющие органы запускают дроны. Благодаря данным этих дронов и публичной кадастровой карте, выявляются нарушения при строительств. Даже если у вас высокий забор, от дронов не скроешься.
Штрафы за нарушение могут быть и 5000, и 50000, и 100000 тысяч, и даже 1 миллион рублей. Узнать больше смотрите статью в Кодексе об административных нарушениях РФ
Хотя не совсем так. Продать можно, но за деньги в разы меньше, чем если бы было с документами. Исхожу из практики, что потенциальные покупатели боятся покупать недвижимость с проблемой. Вы можете подумать, что сейчас не продаю, и если захочу, то оформлю перед продажей. Тут опять опыт говорит, что на через год, два законы поменяются и либо это сделать будет нельзя, либо процедура будет долгой и дорогой.
Ситуации, когда я могу помочь
Я выявил три основных причины, когда ко мне обращаются владельцы недвижимости.
ИЖС. Управление Градостроительных Разрешений выносит отказ в согласовании
При строительстве индивидуального жилого дома отказывают в согласованиях. Вы отправили уведомление о начале или об окончании строительства, а вам прислали ответ о каком-то несоответствии.Это может быть нарушение охранных зон, может нарушение отступов дома от границ участка,и отсутствие согласований с авиационными заводами. Тут есть два решения, и я о них подробно рассказываю на личной консультации.
Нет времени на беготню по инстанциям или понимания как получить разрешение
Если строительство планируется, нет явных проблем для сбора документов, но нет времени, желания заниматься этим самим. В этом случае рекомендую выбирать проверенных сначала через знакомых. А затем промониторить сайты. Не рекомендую обращаться к юристам общей практики, тк они могут не обладать опытом регистрации недвижимости. Обращайте внимание на опыт, спрашивайте рекомендации, и пути решения. Все это я могу подтвердить на личной встрече..
Грозит штраф или снос за строительство без разрешения
Касается недвижимости коммерческого назначения. Здание, строение сооружение уже построено. Разрешительная документация на строительство не получалось. Планируется проверка на соблюдение градостроительного законодательства. Грозят крупные штрафы, а также большая вероятность иска на снос строения. В этом случае одно из основных условий регистрации в подобной ситуации это наличие прав на землю у владельца здания. В этом случае, в зависимости от ситуации, я помогаю либо получить разрешение на строительство/реконструкцию, либо регистрация объекта со статусом вспомогательный.
Если прав на землю нет, не рекомендую решать в суде, тк практика по подобным делам не в сторону владльцев здания.
получите консультацию
Если прав на землю нет, не рекомендую решать в суде, тк практика по подобным делам не в сторону владльцев здания.
получите консультацию
Заявка на консультацию
Что я делаю для вас
Регистрация под ключ прав на индивидуальный жилой дом
получаю все согласования из всех органов: ГлавАПУ, УГР, КЗИО, администраций районов, газовиков, элекриков, Водаканал, заводов и тд.
Постановка на кадастровый учет
Регистрация в Росреестре
Постановка на кадастровый учет
Регистрация в Росреестре
Получаю разрешение на строительство
согласовываю эскизный и рабочие проекты, прохожу все экспертизы, получаю разрешение на строительство или реконструкцию. После строительства получаю акт ввода и регистрирую права
Узаконивание самовольных построек
собираю документы для суда со всех инстанций. Провожу замеры, экспрертизы. Представляю интересы в суде. Регитсрация прав после суда.
Закажите бесплатную дистанционную консультацию по телефону
Форма заявки на обратную связь
Введите ваши контактные данные для обратного звонка
Контакты
Адрес г.Казань, ул. Сибирский тракт д. 13, офис 304
Телефон +7(960) 048 71 74
Телефон +7(960) 048 71 74
Консультирую в следующих форматах:
Личная встреча в офисе: г.Казань, ул. Сибирский тракт д. 13, офис 304
WhatsApp +7(960) 048 71 74
Instagram
Личная встреча в офисе: г.Казань, ул. Сибирский тракт д. 13, офис 304
WhatsApp +7(960) 048 71 74
Разработка:
@kristushca28
89851366871
@kristushca28
89851366871
